AVERTISSEMENT
Les investisseurs sont informés que la présente offre de titres financiers ne donne pas lieu à un prospectus soumis au visa de l’Autorité des marchés financiers et ne répond pas aux exigences d’une offre de financement participatif au sens du règlement général de l’Autorité des marchés financiers
MAGENTIM 27 est une filiale de Financière Magenta
ACTIVITE DE L'EMETTEUR & PROJET
La société MAGENTIM 27 a pour activité principale l’acquisition en France d’immeubles bâtis, loués en nu ou en meublé.
Emission Obligataire​
Offre prolongée jusqu'au 31 janvier 2026
​​​​Participez dès maintenant
Afin d’offrir une opportunité supplémentaire
à tous les investisseurs intéressés,
Thierry RIVIER, Président Directeur Général,
sur délégation du Conseil d’Administration, a décidé de proroger la période de souscription de la 1ère tranche d’obligations convertibles jusqu’au 31 janvier 2026.
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Les conditions initiales restent inchangées.
Il est proposé aux investisseurs de participer au financement de l’acquisition par MAGENTIM 27 de plusieurs immeubles qui ont vocation à être loués puis à être vendus à un horizon de 7,5 ans.
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​Les immeubles ainsi acquis par MAGENTIM 27 répondront à des critères précis (immeubles déjà construits et loués, rentables, bien situés…). Puis MAGENTIM 27 va louer les appartements dans l’objectif de percevoir des loyers annuels permettant d’obtenir un rendement d’au moins 10% afin de dégager un excédent de trésorerie qui permettra de rémunérer les investisseurs.
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Enfin, MAGENTIM 27 vendra ces immeubles. Le produit de la vente des immeubles financera le remboursement des obligations. Si ce produit s’avérait insuffisant ou si tout ou partie des immeubles n’avaient pas pu être vendus, les obligations pourront être converties en actions de la société.
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Pour mener ce projet à bien, MAGENTIM 27 sera accompagné de partenaires, notamment des sociétés du Groupe Financière Magenta auquel il appartient, et qui interviendront dans le cadre du sourcing et négociation des immeubles puis pour le montage (dossiers d’acquisition, suivi de l’exploitation des immeubles et ventes de ces derniers) et le corporate de MAGENTIM 27.
